Beschrijving

Deze opbrengsteigendom op een perceel van 893m2 bestaat uit een appartementsgebouw met 3 appartementen en een vergunde bouwgrond ( woningen, hangar, > 20 garages).

Het prachtige appartementsgebouw bestaat uit drie ruime appartementen met een oppervlakte van ongeveer 114m2 per stuk (exclusief terras). Elk appartement biedt een leefruimte met een open keuken, sanitaire berging, apart toilet, aparte berging, een badkamer en drie slaapkamers. De appartementen zijn voorzien van hoogwaardige aluminium ramen en elektrische rolluiken, waardoor ze een eigentijdse uitstraling hebben.

Momenteel zijn de appartementen verhuurd aan de sociale huisvestingsmaatschappij VIVUS tot 2027, wat u de zekerheid van stabiele huurinkomsten garandeert. De huidige huurprijs bedraagt €555 per appartement, wat resulteert in een jaarlijkse netto-opbrengst van €18.315. Bovendien zal de huurprijs in januari 2024 geïndexeerd worden.

Als kers op de taart biedt de vergunde bouwgrond achter het hoofdgebouw ongekende mogelijkheden. Met reeds goedgekeurde plannen (zie foto) kunt u hier twee extra woningen met bijbehorende parkeerplaatsen realiseren, een ruime hangar bouwen of meer dan 20 garages toevoegen. Tal van mogelijkheden!

Troeven van deze investering:
– 3 appartementen
– Vergunde bouwgrond voor tal van mogelijkheden ( woningen, hangar, garages, etc)
– Zekerheid van huurgelden
– Perceel van 893m2
– Ideale investering

TOPPER!

Documenten

Energieprestatiecertificaat appartement 1
Energieprestatiecertificaat appartement 2
elektriciteitskeuring 1
elektriciteitskeuring 2
elektriciteitskeuring 3
Energieprestatiecertificaat appartement 3
Onroerend erfgoed
Mobiscore
Recht van voorkoop
Overstromingsgevaar

Details

  • Prijs: €790,000
  • Bewoonbare oppervlakte: 321 m²
  • Oppervlakte perceel: 893 m²
  • Slaapkamers: 9
  • Badkamers: 3
  • Type eigendom: Appartement, Opbrengsteigendom
  • Status eigendom: Te koop

Energieprestatie

  • Energieklasse: B
  • Energieprestatie index: 68
  • Hernieuwbare energie index: 34040-G-B/2016/337/EP14854/A001/D01/SD003
  • A+
  • A
  • 68 | Energieklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Voorkeur van moment?

Uw informatie

Gelijkaardige eigendommen

Compare listings

Compare
Leonards Immobiliën
  • Leonards Immobiliën