Stasegemsestraat 1, 8500 Kortrijk

Het gebouw is erg gunstig gelegen. Enkele minuten wandelen van de winkelstraat en twee minuten rijden tot R8. Commercieel gezien een toplocatie. Het handelspand heeft een oppervlakte van maar liefst 115m² en beschikt eveneens over een aanvullende vitrineruimte. De winkel is een open ruimte aangevuld met een berging en sanitaire voorzieningen. Op heden is het pand verhuurd voor 881 euro per maand met een handelshuurovereenkomst van 9 jaar, dit contract ging in in 2018 en loopt tot 2027. Als investeerder weet men maar al te goed hoe belangrijk een goede huurder is. Het is niet onbelangrijk om te melden dat de huurder altijd stipt betaalt en het pand verzorgd als een goede huisvader.

De twee appartementen vallen het best te omschrijven door het woord: ruim. De twee appartementen zijn elk 123m². De indeling van beide appartementen is dan ook identiek aan elkaar. Een centrale inkom begeleidt ons richting de leefruimte, de keuken of de gang richting de slaapkamers of de badkamer. De leefruimte is bijzonder ruim en lichtrijk, aangevuld met een eethoek. De keuken is goed afgewerkt en heeft ruimte voor een eettafel. De drie slaapkamers zijn volwaardig, waarbij de derde een echte “master bedroom” mag genoemd worden. De badkamer is praktisch ingedeeld met een dubbele wastafel en bad, met kers op de taart de toegang tot een propere dressing. Beide appartementen zijn op heden verhuurd, waarbij op de eerste verdieping al maar liefst 29 jaar dezelfde huurder woont. Correcte betaler, verzorgt het appartement alsof het de zijne zou zijn. De huurprijzen voor de appartementen leveren maandelijks 1536 euro op.